Hochbau­planung

Unsere Leistungen für die Hochbauplanung, leiten sich bereits aus den Begriffen „Hochbau“ und „Planung“ ab.

Wir übernehmen für Sie die Planung und bereiten Ihr persönliches Bauvorhaben für die Ausführung vor, welche wir für Sie später selbst überwachen.

Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um ein privates oder ein gewerbliches Bau- oder Sanierungsprojekt handelt, denn wir unterstützen Sie gerne bei allen Bauvorhaben der Wohnhäuser oder Gewerbebauten, Industrieobjekte oder historischen oder technischen Bauwerken.

Unsere Leistungen für die Hochbauplanung im Detail

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Grundlagenermittlung

Wir klären für Sie was, wo, wie und wann gebaut werden soll und ob Fachplaner (z. B. für technische Installationen) beteiligt werden müssen. Die Zusammenfassung der Beratungsergebnisse schließt unsere erste Leistungsphase ab.

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Vorplanung

Mit Strichskizzen, Erläuterungen, alternativen Lösungsvorschlägen und ersten Zeichnungen stellen wir die Vorstellungen zum neuen Haus auf dem Papier dar. Durch Vorverhandlungen mit Behörden und Ämtern wird sichergestellt, dass alle Ideen genehmigungsfähig sind. Durch eine Kostenschätzung von uns wird gezeigt, ob das Vorhaben finanzierbar ist.

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Entwurfsplanung

Unter Berücksichtigung von städtebaulichen, bauphysikalischen, wirtschaftlichen und ökologischen Anforderungen an das Bauwerk, werden vom Bauplanungsbüro Berndt die Grundrisse, Schnittzeichnungen und Außenansichten im Maßstab 1:100 erstellt. Die Vorgaben der Fachingenieure sind in den Plänen zu erfüllen, und  die Baubeschreibung und Kostenberechnung werden konkretisiert.

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Genehmigungsplanung

Nach den Vorgaben von Gemeinden, Kreisen, Städten, Ländern und Bund, wie die Anträge aussehen müssen, damit genehmigt und schließlich gebaut werden kann, erstellen wir den Bauantrag und vervollständigen die Entwurfspläne.

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Ausführungsplanung

Im Maßstab 1:50 erstellt das Bauplanungsbüro Berndt die Pläne mit allen wichtigen Details ggf. auch im Maßstab 1:25 oder 1:10, nach denen die Handwerker später auf der Baustelle selbständig arbeiten müssen.

In der Hochbauplanung gilt immer die Devise: Eine gute Planung des Projekts, schützt vor bösen Überraschungen bei der Ausführung und spart dem Bauherren Geld durch eine wirtschaftliche Konstruktion. So ist eine gute Hochbauplanung aber auch das eigentliche Fundament einer jeden Bauausführung!

Das Bauwesen umfasst mehrere Teilgebiete, so ist auch die Hochbauplanung nur eine von vielen Punkten, die wir Ihnen als professionelles Bauplanungsbüro anbieten. Bei der Hochbauplanung bzw. im Hochbau, kommen unterschiedlichste Bauweisen zum Einsatz.
Konstruktionsarten in der Hochbauplanung sind unter anderem der Massivbau, der Holzrahmenbau, der Systembau, die Schottenbauweise oder die Skelettbauweise bzw. das Fachwerk. Bei den zu verwendenden Materialien kommen z. B. der Stahlbau, der Stahlbetonbau, Holzbau, Mauerwerksbau, Trockenbau und einige weitere Werkstoffe zum Einsatz.